VỊ TRÍ ĐỊA LÝ, ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN PHƯỜNG MAI LÂM
1. Vị trí địa lý
Phường Mai Lâm nằm ở phía Đông Nam thị xã Nghi Sơn, cách trung tâm thị xã 15km. Phía Đông giáp phường Tĩnh Hải; phía Tây giáp xã Tùng Lâm, xã Tân Trường (với ranh giới tự nhiên là sông Đò Trại); phía Nam giáp thị xã Hoàng Mai (tỉnh Nghệ An), xã Trường Lâm và phường Hải Thượng (với ranh giới tự nhiên là dãy núi Xước; phía Bắc giáp phường Trúc Lâm, với sông Lạch Bạng làm ranh giới.
2. Điều kiện tự nhiên
Nguồn tài nguyên chính của Mai Lâm là đất đai với diện tích tự nhiên là 1798,74ha, đất lâm nghiệp 450,08ha, đất chưa sử dụng 434,98 ha.
Phường Mai Lâm có địa hình không bằng phẳng, với nhiều đồi núi bao bọc xung quanh như núi Tháp Sơn, núi Tràn, núi Cốc, núi Thung. Hệ thống đồi núi này là nguồn tài nguyên vô giá của phường, cung cấp lâm, thổ sản, duy trì cân bằng hệ sinh thái, bảo vệ nguồn nước, hạn chế tác động của thiên tai, bão lụt, đồng thời tạo nên tính phức tạp của địa hình phường Mai Lâm.
Mai Lâm mang đặc điểm của khu vực khí hậu nhiệt đới gió mùa ẩm, mùa đông lạnh, ít mưa, mùa hè nóng, mưa nhiều và chịu ảnh hưởng của gió Tây khô nóng (gió Lào). Vào mùa mưa, nước từ các đồi núi đổ xuống cùng sông Lạch Bạng dâng lên khiến đồng ruộng ngập úng, nhà cửa và các vùng dân cư ngập lụt, gây nhiều thiệt hại kinh tế, đe dọa tính mạng của nhân dân. Về mùa hè, gió Tây khô nóng làm cho khí hậu trở nên khắc nghiệt. Độ ẩm có thời điểm xuống còn 30%, trong khi nhiệt độ lên tới 38 400C. Với nền nhiệt độ cao kết hợp với gió phơn Tây Nam khô và nóng. Khí hậu khắc nghiệt gây ảnh hưởng lớn đến sinh hoạt và sản xuất.
Phường có sông Lạch Bạng (Đò Trại) chảy qua dài 8,2km, là đường giao thông thủy quan trọng và nguồn cung cấp thủy sản cho cư dân trong phường.
Nhìn chung, vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên của phường Mai Lâm vừa tạo ra những khó khăn nhất định, vừa mang đến những cơ hội và thuận lợi cơ bản cho việc phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Với những thuận lợi đó, nông lâm ngư nghiệp đã trở thành nguồn lực quan trọng cho sự phát triển kinh tế của phường, đảm bảo cho cuộc sống của người dân.